SIMA 2009: menguado y austero.

La apertura de puertas al público de la undécima edición del Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA) ha atraído a numeroso público buscador de saldos, que se ha encontrado con una feria que ocupa la tercera parte de la del año pasado (un sólo pabellón) y en la que la austeridad es la nota predominante.

Ni regalos ni espectáculo ni famosos como gancho publicitario hay este año en un SIMA que cuenta con unas casetas sencillas, en las que las mesas de los comerciales casi nunca están vacías.

Ésta edición se caracteriza además por la ausencia de muchas de las grandes empresas del sector y por la iniciativa comercial de las que sí están presentes, que ofrecen incluso seguros de desempleo para ayudar a pagar las cuotas hipotecarias a los clientes que se queden sin trabajo, y que oscilan entre 12 meses para los casos de paro continuado y 24 meses para los de desempleo discontinuo.

Para aquellos que piensan que los precios pueden seguir bajando, hay promotoras que garantizan siempre el mínimo, de tal forma que si se produjeran mayores rebajas dentro de una promoción con posterioridad a la feria, la compañía aplicaría el recorte a quienes ya hubieran comprado una vivienda.

Otras opciones como el alquiler con posibilidad de compra y la vivienda protegida cobran también mayor protagonismo en los catálogos de unas empresas que hasta hace un par de años sólo tenían vivienda libre a la venta.

Para la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, todas estas ofertas son una muestra de que el sector está asumiendo su responsabilidad y se está adaptando a la demanda real, que cada vez es más exigente y tiene claro lo que busca, "un hogar a un precio que puedan pagar". Según Corredor, el ajuste del sector inmobiliario era "necesario y deseable", aunque reconoce que se ha producido de una manera más rápida y brusca de lo esperado por su coincidencia con la crisis financiera internacional.

Por su parte, el presidente de la Asociación de Promotores Constructores de España (APCE), José Manuel Galindo, dijo que las empresas del sector son las primeras que están comprometidas con el objetivo de que todas las familias puedan disponer de una vivienda.

Sin embargo, matizó que en ese esfuerzo necesitan el apoyo de las administraciones públicas, así como la colaboración del sector financiero con una mayor disponibilidad de crédito.

Fuente: Agencia EFE.